Die SAB kombiniert mit Ihren Eigenmitteln zinsgünstige Förderdarlehen zur individuellen Gesamtfinanzierung aus einer Hand.
Kosten
| Kaufpreis Grundstück einschl. Nebenkosten | 100.000 EUR |
| Baukosten einschl. Baunebenkosten | 625.000 EUR |
| Gesamtkosten | 725.000 EUR |
Eigenanteil
| Eigenmittel | 145.000 EUR |
| Summe Eigenanteil | 145.000 EUR |
Darlehen
| Sollzinssatz | effektiver Jahreszins*** | Tilgung | Nettodarlehens- betrag* |
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| KfW Energieeffizient Bauen | 2,35% | 2,38% | 4,18% | 300.000 EUR |
| SAB-Förder-ergänzungsdarlehen** | 3,28% | 3,33% | 1,50% | 280.000 EUR |
| Summe der Darlehen | 580.000 EUR |
* Der Nettodarlehensbetrag und der Darlehensnennbetrag sind in diesem Beispiel gleich, da keine Darlehensgebühren und Disagio anfallen.
** Der Sollzinssatz des SAB-Förderergänzungsdarlehen ist tages-, bonitäts- und besicherungsabhängig.
*** bei einem tilgungsfreien Jahr
Monatlich Rate und Sollzinsbindung
| monatlich Darlehensrate 1. Jahr (nur Zinszahlung) | 1.352,83 EUR |
| Darlehensrate 2.-10. Jahr: | 2.747,93 EUR |
| Restschuld nach einer Sollzinsbindung von 10 Jahren (ohne Sondertilgungen): | 410.550 EUR |
Nach Ablauf der Sollzinsbindung (im Beispiel 10 Jahre) können die Darlehen auch weitergeführt werden. Es wird dann einer neuer Sollzinssatz und eine neue Sollzinsbindung vereinbart. Die Höhe des Sollzinssatzes richtet sich nach den Konditionen, die bei Ablauf der Sollzinsbindung für Darlehen dieser Art üblich sind, und kann höher oder niederiger als der derzeit aktuelle Sollzinssatz ausfallen.