SAB Förderergänzungsdarlehen

Komplettierung der Gesamtfinanzierung bei der SAB

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wichtige Hinweise

Jetzt neu:
  • Anmeldung für das neue Online-Webinar zum Thema „Private Baufinanzierung: einfach und komplett“ 
  • Die Beraterinnen und Berater erklären an jedem ersten Donnerstag im Monat, wie der Traum von der eigenen Immobilie verwirklicht werden kann und stehen bei Fragen Rede und Antwort.
Online-Webinar

Was bietet mir das Förderprogramm?

  • Die Förderung besteht aus einem zinsgünstigen Darlehen
  • Planungssicherheit bei Ihrem Bauvorhaben
  • Finanzierung Ihres Bauvorhabens aus einer Hand
  • Persönliche und induviduelle Beratung

  • Das Darlehen dient der Komplettierung der Gesamtfinanzierung
  • Maßnahmen zur Schaffung, Sanierung und Modernisierung von Wohnimmobilien
  • Maßnahmen zum Bau sowie Um- oder Ausbau von Wohnimmobilien

  • Alle Eigentümer von Wohnraum oder Bauherren, die Wohneigentum schaffen wollen

  • Die Höhe des Eigenanteils hängt von Ihrem individuellen Bauvorhaben und Ihren persönlichen Voraussetzungen ab

 

Zinssätze, Laufzeiten und Tilgung

  • Der Sollzins wird jeweils am Tag der Zusage festgelegt
  • Die Laufzeit ist individuell vereinbar zwischen 3 und 15 Jahren
  • Der Tilgungssatz soll mindestens 2 Prozent p. a. betragen
  • Die Tilgung beginnt regelmäßig ein Jahr nach Darlehenszusage jedoch frühestens nach Vollauszahlung
 

Kredithöhe und Auszahlung

  • Die Kredithöhe ist individuell vereinbar
  • Die Auszahlung erfolgt:
    • Zur Kaufpreiszahlung oder je nach Baufortschritt 
    • Zu 100 %
 

Rückzahlung

  • Die Rückzahlung erfolgt in gleich hohen monatlichen Raten (Annuitätendarlehen)
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Verwendungsnachweis

  • Nach Abschluss des Bauvorhabens ist ein Nachweis über die Verwendung des Darlehens vorzulegen
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Sicherheiten

  • Bankübliche Sicherung durch Grundschulden
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Bereitstellungszinsen

  • Bereitstellungszinsen werden in Höhe von 2 Prozent p. a. regelmäßig ab der siebten Woche nach Zusage für noch nicht ausgezahlte Darlehensbeträge erhoben
  • Abweichende Fristen für den Beginn der Bereitstellungszinsen können vereinbart werden
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Kombination mit anderen Fördermitteln

  • Das Darlahen kann nur in Verbindung mit einer Basisförderung der SAB gewährt werden

Finanzierungsantrag
  • Der Finanzierungsantrag ist in der Regel vor Beginn des Vorhabens zu stellen.
  • Antrags- und Bewilligungsstelle ist die Sächsische Aufbaubank - Förderbank - (SAB).

Informieren Sie sich über unsere aktuellen Zinskonditionen zur Immobilienfinanzierung.

Antragstellung für vermietete Objekte
  • Der Antrag ist unter Verwendung der entsprechenden Antragsformulare schriftlich bei der SAB einzureichen.

Antragstellung für selbstgenutzte Wohnimmobilien
  • Es können im ersten Schritt die Beratungsangebote der SAB in Chemnitz, Dresden, Leipzig oder Görlitz genutzt werden.
  • Der Antrag ist elektronisch unter Antragstellung - Baufinanzierung oder unter Verwendung der entsprechenden Antragsvordrucke schriftlich bei der SAB einzureichen.


Ein Finanzierungsangebot erhalten Sie unter dem Link unverbindliches Finanzierungsangebot zur Kalkulation Ihrer Immobilienfinanzierung.


Hinweise zur elektronischen Antragstellung
Schritt 1:
> Als Interessent registrieren
Sollten Sie bereits eine vorhandene Nutzerkennung haben, welche Sie im Zusammenhang der Anforderung eines unverbindlichen Finanzierungsangebotes erhalten haben, können Sie sich direkt im SAB-Förderportal anmelden. Ihren Antrag starten Sie dann direkt aus Ihrem vorhandenem Vorhaben. Die Angaben aus Ihrer Voranfrage werden in den Antrag übernommen.

SAB-Förderportal 

Bitte beachten Sie, dass Sie einen bestehenden Zugang als Geschäftspartner nicht für die Antragstellung in diesem Programm nutzen können. In dem Fall, registrieren Sie sich bitte als Interessent.

Schritt 2: 
> Den Antrag online ausfüllen
Nach dem vollständigen Ausfüllen und der Übermittlung des elektronischen Antrags schicken wir Ihnen eine E-Mail, die Ihren Antrag und alle Ihre gemachten Angaben zusammenfasst. 

Schritt 3:
> Den Antrag, den Sie per E-Mail erhalten, müssen Sie nur noch ausdrucken, unterschreiben und per Post mit den weiteren im Antrag benannten Unterlagen (Siehe unter „Anlagen“ und „Unterlagen bzw. Nachweise“) an die SAB versenden.
Anlagen, die bereits elektronisch übermittelt wurden und nicht zu unterzeichnen sind, müssen nicht per Post an die SAB versandt werden. 

{{SAB-Förderergänzungsdarlehen_Merkblatt | 68513}}

Hinweis:
> Sie können sich die benötigen Antragsunterlagen für Ihr Förderprogramm hier herunterladen
> alternativ können Sie die Formulare direkt online ausfüllen - über die Speicherfunktion können Sie Ihren Antrag jederzeit zwischenspeichern und zu einem späteren Zeitpunkt weiterbearbeiten 

Antragstellung für vermietete Objekte:
{{Wohnungsbau_Antrag_Vermietete Förderobjekte | 69013}}

{{Wohnungsbau_Anlage _Antrag_Beschreibung Grundstück und Gebäude | 69013-1}}

{{Datenschutzhinweise für Kunden / Interessenten (DSGVO) | 64005}}

{{KMU-Bewertung | 60314}}

{{KMU-Bewertung_Anlage 1 | 60314-4}}

Weitere erforderliche Unterlagen stimmen Sie bitte mit den zuständigen Ansprechpartnern des Bereichs Mietwohnungsbau ab.

Antragstellung für selbstgenutzte Wohnimmobilien:
Produktfinder - Baufinanzierung
Antragstellung - Baufinanzierung

{{Wohnungsbau_Antrag Selbstgenutztes Wohneigentum | 69009}}

{{Datenschutzhinweise für Kunden / Interessenten (DSGVO) | 64005}}

{{SCHUFA-Information | 0095}}

Nachweis der Identität
> nach Geldwäschegesetz besteht eine Identifizierungspflicht
> es hibt folgende Möglichkeiten, sich gegnüber der SAB zu identifizieren:
1. Vorlage des Personalausweises oder Reisepasses bei einem Mitarbeiter der SAB,
2. Nutzen des für Sie kostenlosen  POSTIDENT_Coupon in einer Filiale der Deutschen Post AG oder
3. Identifikation durch einen zuverlässigen Dritten wie z. B. Notare {{Identitätsfeststellung durch zuverlässige Dritte | 60311}}

{{GWG und Abgabenordnung_Infoblatt | 65222}}

{{Auszahlungsantrag_Darlehen | 60108}}

{{Wohnungsbau_ Bautenstandsbestätigung (Sachbericht) | 61250}}
 

{{Darlehen_Verwendungsnachweis _Rechnungsaufstellung | 61249x}}

{{Wohnungsbau_Finanzierungsnachweis (Verwendungsnachweis) | 61248}}
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{{Zinsanpassung_ Wohnungsbaudarlehen | 61174}}​​​

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