Zinskonditionen Immobilienfinanzierungen
Zinskonditionen Immobilienfinanzierungen
Wenn Sie bereits wissen, welche Förderprodukte Sie zur Finanzierung benötigen, können Sie über unser Förderportal direkt online einen Antrag stellen oder Sie nutzen vorab unseren Produktfinder - Baufinanzierung , um die passenden Programme zu ermitteln.
Die Konditionen sind freibleibend und gelten ausschließlich für aktuelle Vorhaben.
Stand: 15. Mai 2025
Ihre Fragen an unser Expertenteam! Melden Sie sich für unser neues Online-Webinar zum Thema „Private Baufinanzierung: einfach und komplett“ an. Unsere Beraterinnen und Berater erklären Ihnen an jedem ersten Donnerstag im Monat, wie Sie Ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können und stehen bei Fragen Rede und Antwort.
Landesprogramm Familienwohnen
Derzeit ist keine Antragstellung für diese Förderungen mehr möglich, da die hohe Nachfrage im Kalenderjahr 2024 die zur Verfügung stehenden Mittel überschritten hat. Damit muss die sächsische Wohneigentumsförderung für einige Monate pausieren. Ein Neustart kann voraussichtlich erst nach dem Beschluss des Doppelhaushaltes 2025/2026 durch den Landtag als Gesetzgeber erfolgen.
| Zinsfestschreibung | Laufzeit | Sollzinssatz in % p. a. |
Effektiver Jahreszins in % p. a. |
Auszahlung |
|---|---|---|---|---|
| 25 Jahre | 25 Jahre | - | - | 100% |
SAB-Sachsenkredit Klimafreundlicher Wohnen
Sie erhalten einen Tilgungszuschuss von bis zu 5% für förderfähige energetische Kosten.
Mit dem Tilgungszuschuss sparen Sie Geld: Der Tilgungszuschuss reduziert Ihr Darlehen und verkürzt die Laufzeit. Sie müssen also nicht den gesamten Betrag zurückzahlen.
bis < 50 TEUR (ohne Grundschuldeintrag)
*Zinssätze gelten für Selbstnutzer mit guter Bonität, einer bereitstellungszinsfreien Zeit von 12 Monaten und einer Sondertilgungsoption in Höhe von 2,5 % p.a.
| Zinsfestschreibung | Sollzinssatz* in % p. a. |
Effektiver Jahreszins* in % p. a. |
in % p. a. Auszahlung |
|---|---|---|---|
| 10 Jahre | 4,31 | 4,40 | 100 |
Weitere Konditionen sind abhängig von der Höhe des Darlehensbetrages.
zum Beispiel:
ab > 100 TEUR
*Zinssätze gelten für Selbstnutzer mit guter Bonität und einer bereitstellungszinsfreien Zeit von 12 Monaten
| Zinsfestschreibung | Sollzinssatz* in % p. a. |
Effektiver Jahreszins* in % p. a. |
in % p. a. Auszahlung |
|---|---|---|---|
| 10 Jahre | 3,76 | 3,83 | 100 |
Wohneigentum ländlicher Raum
Derzeit ist keine Antragstellung für diese Förderungen mehr möglich, da die hohe Nachfrage im Kalenderjahr 2024 die zur Verfügung stehenden Mittel überschritten hat. Damit muss die sächsische Wohneigentumsförderung für einige Monate pausieren. Ein Neustart kann voraussichtlich erst nach dem Beschluss des Doppelhaushaltes 2025/2026 durch den Landtag als Gesetzgeber erfolgen.
| Zinsfestschreibung | Laufzeit | Sollzinssatz in % p. a. |
Effektiver Jahreszins in % p. a. |
Auszahlung |
|---|---|---|---|---|
| 25 Jahre | 25 Jahre | - | - | 100% |
| Zinsfestschreibung | Laufzeit | Sollzinssatz in % p. a. |
Effektiver Jahreszins in % p. a. |
Auszahlung |
|---|---|---|---|---|
| 10 Jahre | 10 Jahre | - | - | 100% |
| 15 Jahre | 15 Jahre | - | - | 100% |
Auszug aus der Konditionenübersicht der KfW-Bankengruppe
KfW-Wohneigentumsprogramm 124
| Zinsfestschreibung | Laufzeit | Sollzinssatz in % p. a. |
Effektiver Jahreszins in % p. a. |
Auszahlung |
|---|---|---|---|---|
| 10 Jahre | 25 Jahre | 3,74 | 3,81 | 100% |
| 10 Jahre | 35 Jahre | 3,74 | 3,81 | 100% |
KfW-Programm Altersgerecht Umbauen 159
| Zinsfestschreibung | Laufzeit | Sollzinssatz in % p. a. |
Effektiver Jahreszins in % p. a. |
Auszahlung |
|---|---|---|---|---|
| 10 Jahre | 20 Jahre | 3,81 | 3,20 | 100% |
| 10 Jahre | 30 Jahre | 3,25 | 3,30 | 100 % |
KfW-Programm Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment (KNN) 296
| Zinsfestschreibung | Laufzeit | Sollzinssatz in % p. a. |
Effektiver Jahreszins in % p. a. |
Auszahlung |
|---|---|---|---|---|
| 10 Jahre | 25 Jahre | 2,06 | 2,08 | 100% |
| 10 Jahre | 35 Jahre | 2,21 | 2,23 | 100 % |
Klimafreundlicher Neubau KFN 297/298
Klimafreundliches Wohngebäude 40 mit QNG-Plus oder QNG-Premium Zertifikat bis 150 TEUR pro WE
| Zinsfestschreibung | Laufzeit | Sollzinssatz in % p. a. |
Effektiver Jahreszins in % p. a. |
Auszahlung |
|---|---|---|---|---|
| 10 Jahre | 25 Jahre | 2,87 | 2,83 | 100% |
| 10 Jahre | 35 Jahre | 2,96 | 3,00 | 100 % |
KfW-Programm Wohneigentum für Familien 300
| Zinsfestschreibung | Laufzeit | Sollzinssatz in % p. a. |
Effektiver Jahreszins in % p. a. |
Auszahlung |
|---|---|---|---|---|
| 10 Jahre | 25 Jahre | 1,53 | 1,54 | 100% |
| 10 Jahre | 35 Jahre | 1,71 | 1,72 | 100 % |
| 20 Jahre | 25 Jahre | 2,93 | 2,97 | 100% |
| 20 Jahre | 35 Jahre | 3,30 | 3,45 | 100% |
KfW-Programm Klimafreundlicher Neubau KFN - 297
| Zinsfestschreibung | Laufzeit | Sollzinssatz in % p. a. |
Effektiver Jahreszins in % p. a. |
Auszahlung |
|---|---|---|---|---|
| 10 Jahre | 25 Jahre | 1,72 | 1,73 | 100% |
| 10 Jahre | 35 Jahre | 1,88 | 1,90 | 100 % |
BEG Wohngebäude Effizienzhaus 261
| Zinsfestschreibung | Laufzeit | Sollzinssatz in % p. a. |
Effektiver Jahreszins in % p. a. |
Auszahlung |
|---|---|---|---|---|
| 10 Jahre | 20 Jahre | 2,81 | 2,85 | 100% |
| 10 Jahre | 30 Jahre | 2,94 | 2,98 | 100 % |
BEG Wohngebäude Einzelmaßnahmen 262 Aktuelle Zinsaktion bis 30. Juni 2022!
| Zinsfestschreibung | Laufzeit | Sollzinssatz in % p.a. |
Effektiver Jahreszins in % p. a. |
Auszahlung |
|---|---|---|---|---|
| 10 Jahre | 20 Jahre | 2,16 | 2,18 | 100% |
| 10 Jahre | 30 Jahre | 2,20 | 2,22 | 100 % |
SAB Förderergänzungsdarlehen
| Zinsfestschreibung | Sollzinssatz* in % p.a. | Effektiver Jahreszins* in % p. a. | Auszahlung |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 3,36 | 3,41 | 100% |
| 10 Jahre | 3,70 | 3,76 | 100% |
| 15 Jahre | 4,21 | 4,29 | 100% |